Avenida Doutor Ricardo Jafet (Cursino)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Avenida Doutor Ricardo Jafet, no Cursino, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1891, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.316/m²10 vendas · mediana R$ 585 mil (186 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/07/2021Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1965LojaLoja · construído em 19804.835 m²R$ 26.500.000R$ 5.481/m²
- 18/05/2021Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1891LojaLoja · construído em 197195 m²R$ 900.000R$ 9.474/m²
- 04/11/2019Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1891LojaLoja · construído em 197195 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 28/08/2014Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1891LojaLoja · construído em 197195 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
- 21/06/2011Avenida Doutor Ricardo Jafet, 3091LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1986185 m²R$ 350.000R$ 1.892/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 1.228/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 1.306/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 1.181/m² · 18 |
| 2014 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 1.044/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 1.827/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.559/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.959/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.604/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 6.923/m² · 10 |
| 2021 | R$ 7.477/m² · 2 | R$ 3.852/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.587/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 3.937/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.056/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 3.725/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.045/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.477/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70556%
- Anos 80222%
- Anos 90222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 56% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 26,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Operações societárias111%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 29,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 895 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 675 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal222%
- Comercial horizontal778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 22% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 78% | R$ 29,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Doutor Ricardo Jafet
Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Ricardo Jafet
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A Avenida Doutor Ricardo Jafet teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Um apartamento típico de 111 m² na Avenida Doutor Ricardo Jafet vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
É o nº 1891, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Avenida Doutor Ricardo Jafet, no Cursino, desde 2011, em 4 endereços diferentes.