Rua Tinhorao (Consolação)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tinhorao, na Consolação, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Loja
R$ 7.489/m²54 vendas · mediana R$ 789 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/10/2025Rua Tinhorao, 4951 53Loja · construído em 19708,31% transferido185 m²R$ 20.000—
- 24/03/2025Rua Tinhorao, 127LojaLoja · construído em 196640 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 10/06/2014Rua Tinhorao, 4951 53Loja · construído em 19708,51% transferido185 m²R$ 115.000—
- 05/05/2014Rua Tinhorao, 50LojaLoja · construído em 2016120 m²R$ 1.270.000R$ 10.583/m²
- 27/09/2013Rua Tinhorao, 50LojaLoja · construído em 2016120 m²R$ 1.270.000R$ 10.583/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.601/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 16 |
| 2013 | R$ 10.583/m² · 1 | R$ 3.441/m² · 52 |
| 2014 | R$ 10.583/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 3.325/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 4.383/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.364/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 5.490/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 6.635/m² · 50 |
| 2022 | — | R$ 6.770/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 6.171/m² · 33 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 6.964/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 7.489/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2013 | 1 vendas · R$ 10.583/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.583/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70764%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 780 mil |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 472 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Operações societárias19,1%
- Partilhas e divisões19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 3,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 6.134 |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 110 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 21 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal327%
- Comercial horizontal873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 27% | R$ 910 mil |
| Comercial horizontal | 8 | 73% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tinhorao
Perguntas frequentes sobre a Rua Tinhorao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tinhorao?
A Rua Tinhorao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tinhorao?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Tinhorao vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tinhorao?
É o nº 50, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tinhorao?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Tinhorao, na Consolação, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.