Rua Professor Ernest Marcus (Consolação)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professor Ernest Marcus, na Consolação, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.732/m²24 vendas · mediana R$ 2,5 mi (300 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/09/2025Rua Professor Ernest Marcus, 121CasaResidência · construído em 195990,26% transferido140 m²R$ 496.540—
- 08/04/2020Rua Professor Ernest Marcus, 101CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 948 mil (73%)140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²
- 24/06/2019Rua Professor Ernest Marcus, 47CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 921 mil (77%)138 m²R$ 1.200.000R$ 8.696/m²
- 06/03/2018Rua Professor Ernest Marcus, 137CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 1.200.710R$ 8.577/m²
- 06/11/2017Rua Professor Ernest Marcus, 101CasaResidência · construído em 195916,66% transferido140 m²R$ 170.000—
- 30/01/2017Rua Professor Ernest Marcus, 101CasaResidência · construído em 195916,66% transferido140 m²R$ 150.000—
- 20/04/2011Rua Professor Ernest Marcus, 101CasaResidência · construído em 195933,33% transferido140 m²R$ 85.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.390/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 4.558/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.039/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.811/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.948/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.893/m² · 14 |
| 2018 | R$ 8.577/m² · 1 | R$ 5.311/m² · 11 |
| 2019 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 6.565/m² · 22 |
| 2020 | R$ 9.286/m² · 1 | R$ 8.101/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 8.757/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 7.711/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 8.937/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 8.516/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 8.846/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 9.732/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 8.577/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.696/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969990%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 90% | R$ 5,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 900 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 757 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal867%
- Comercial horizontal217%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 67% | R$ 5,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 17% | R$ 757 mil |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Ernest Marcus
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Ernest Marcus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Ernest Marcus?
A Rua Professor Ernest Marcus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Ernest Marcus?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Professor Ernest Marcus vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Ernest Marcus?
É o nº 47, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Ernest Marcus?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professor Ernest Marcus, na Consolação, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.