Rua Principado de Monaco (Consolação)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Principado de Monaco, na Consolação, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.101/m²3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (349 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/08/2024Rua Principado de Monaco, 153casaResidência · construído em 1959260 m²R$ 2.540.000R$ 9.769/m²
- 27/07/2022Rua Principado de Monaco, 227CasaResidência · construído em 2011349 m²R$ 4.550.000R$ 13.037/m²
- 02/03/2022Rua Principado de Monaco, 42CasaResidência · construído em 1959524 m²R$ 2.250.000R$ 4.294/m²
- 20/07/2020Rua Principado de Monaco, 226CasaResidência · construído em 1959181 m²R$ 1.700.000R$ 9.392/m²
- 28/06/2019Rua Principado de Monaco, 153CasaResidência · construído em 1959260 m²R$ 1.700.000R$ 6.538/m²
- 20/10/2017Rua Principado de Monaco, 260CasaResidência · construído em 195950% transferido380 m²R$ 100.000—
- 26/02/2013Rua Principado de Monaco, 280CasaResidência · construído em 20041.108 m²R$ 6.600.000R$ 5.957/m²
- 30/09/2011Rua Principado de Monaco, 213CasaResidência · construído em 1977430 m²R$ 622.000R$ 1.447/m²
- 30/09/2011Rua Principado de Monaco, 213CasaResidência · construído em 1977430 m²R$ 342R$ 1/m²
- 28/08/2011Rua Principado de Monaco, 42CasaResidência · construído em 1959524 m²R$ 1.400.000R$ 2.672/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.059/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 4.558/m² · 26 |
| 2013 | R$ 5.957/m² · 1 | R$ 5.849/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.039/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.811/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.948/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.893/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.311/m² · 11 |
| 2019 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 6.565/m² · 22 |
| 2020 | R$ 9.392/m² · 1 | R$ 8.101/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 8.757/m² · 21 |
| 2022 | R$ 8.666/m² · 2 | R$ 7.711/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 8.937/m² · 30 |
| 2024 | R$ 9.769/m² · 1 | R$ 8.516/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 8.846/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 9.732/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.957/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.392/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.666/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.769/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691275%
- Anos 70213%
- 2000–200916,3%
- 2010 em diante16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 75% | R$ 12,6 mi |
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 622 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,3% | R$ 6,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,3% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1169%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos425%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 69% | R$ 23,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 735 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 25% | R$ 186 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Principado de Monaco
Perguntas frequentes sobre a Rua Principado de Monaco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Principado de Monaco?
A Rua Principado de Monaco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Principado de Monaco?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Principado de Monaco vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Principado de Monaco?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Principado de Monaco?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Principado de Monaco, na Consolação, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.