Rua Morro Verde (Consolação)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Morro Verde, na Consolação, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 196, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.732/m²24 vendas · mediana R$ 2,5 mi (300 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2022Rua Morro Verde, 196CasaResidência · construído em 2015490 m²R$ 3.000.000R$ 6.122/m²
- 24/12/2020Rua Morro Verde, 36CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 2.420.000R$ 12.100/m²
- 26/11/2013Rua Morro Verde, 75PREDIO E TERResidência · construído em 1959400 m²R$ 2.500.000R$ 6.250/m²
- 24/05/2012Rua Morro Verde, 196CasaResidência · construído em 2015490 m²R$ 955.000R$ 1.949/m²
- 23/12/2011Rua Morro Verde, 196CasaResidência · construído em 2015490 m²R$ 955.000R$ 1.949/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 29 |
| 2012 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 4.558/m² · 26 |
| 2013 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.849/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.039/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.811/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.948/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.893/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.311/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.565/m² · 22 |
| 2020 | R$ 12.100/m² · 1 | R$ 8.101/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 8.757/m² · 21 |
| 2022 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 7.711/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 8.937/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 8.516/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 8.846/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 9.732/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.100/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.122/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969450%
- 2000–2009113%
- 2010 em diante338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 50% | R$ 5,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 3,8 mi |
| 2010 em diante | 3 | 38% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
- Outras113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 9,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 3,9 mi |
| Outras | 1 | 13% | R$ 395 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Morro Verde
Perguntas frequentes sobre a Rua Morro Verde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Morro Verde?
A Rua Morro Verde teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Morro Verde?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Morro Verde vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Morro Verde?
É o nº 196, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Morro Verde?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Morro Verde, na Consolação, desde 2011, em 3 endereços diferentes.