Rua Itaquera (Consolação)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Itaquera, na Consolação, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.732/m²24 vendas · mediana R$ 2,5 mi (300 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/07/2026Rua Itaquera, 232CasaResidência · construído em 195925% transferido460 m²R$ 375.000—
- 12/09/2025Rua Itaquera, 408LT2O QD13Residência · construído em 1982284 m²R$ 1.250.000R$ 4.401/m²
- 10/05/2024Rua Itaquera, 55CasaResidência · construído em 195915% transferido260 m²R$ 100.000—
- 28/10/2022Rua Itaquera, 232CasaResidência · construído em 195975% transferido460 m²R$ 1.125.000—
- 11/02/2020Rua Itaquera, 250CasaResidência · construído em 1959350 m²R$ 1.800.000R$ 5.143/m²
- 27/05/2015Rua Itaquera, 493CasaResidência · construído em 1959350 m²R$ 3.245.000R$ 9.271/m²
- 13/03/2015Rua Itaquera, 130CasaResidência · construído em 195925% transferido340 m²R$ 223.750—
- 13/03/2015Rua Itaquera, 130CasaResidência · construído em 195920% transferido340 m²R$ 179.000—
- 13/02/2015Rua Itaquera, 479CasaResidência · construído em 1959230 m²R$ 1.330.000R$ 5.783/m²
- 29/06/2012Rua Itaquera, 226CasaResidência · construído em 1970399 m²R$ 1.034.000R$ 2.591/m²
- 23/04/2012Rua Itaquera, 49CasaResidência · construído em 1959380 m²R$ 1.120.000R$ 2.947/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.390/m² · 29 |
| 2012 | R$ 2.769/m² · 2 | R$ 4.558/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.039/m² · 19 |
| 2015 | R$ 7.527/m² · 2 | R$ 5.811/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.948/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.893/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.311/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.565/m² · 22 |
| 2020 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 8.101/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 8.757/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 7.711/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 8.937/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 8.516/m² · 32 |
| 2025 | R$ 4.401/m² · 1 | R$ 8.846/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 9.732/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.527/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.401/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691067%
- Anos 70213%
- Anos 80320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 67% | R$ 9,9 mi |
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 12,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Comercial horizontal213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 13,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 825 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Itaquera
Perguntas frequentes sobre a Rua Itaquera
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itaquera?
A Rua Itaquera teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itaquera?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Itaquera vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itaquera?
É o nº 49, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itaquera?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Itaquera, na Consolação, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.