Rua Goias (Consolação)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Goias, na Consolação, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 193, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Loja
R$ 7.489/m²54 vendas · mediana R$ 789 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/03/2025Rua Goias, 39LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197612,5% transferido57 m²R$ 34.811—
- 19/04/2022Rua Goias, 39LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197650% transferido57 m²R$ 150.515—
- 06/09/2021Rua Goias, 39LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197612,5% transferido57 m²R$ 53.625—
- 14/11/2018Rua Goias, 167LojaLoja · construído em 2019323 m²R$ 42.740R$ 132/m²
- 31/10/2018Rua Goias, 167LojaLoja · construído em 2019323 m²R$ 1.400.000R$ 4.334/m²
- 14/03/2018Rua Goias, 167LojaLoja · construído em 2019323 m²R$ 80.000R$ 248/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.601/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.441/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 3.361/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 3.325/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 4.383/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2018 | R$ 4.334/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 5.490/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 6.635/m² · 50 |
| 2022 | — | R$ 6.770/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 6.171/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 6.964/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 7.489/m² · 41 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969429%
- Anos 70643%
- Anos 8017,1%
- 2010 em diante321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 29% | R$ 3,9 mi |
| Anos 70 | 6 | 43% | R$ 715 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 100 mil |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 144 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal429%
- Comercial horizontal1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 29% | R$ 620 mil |
| Comercial horizontal | 10 | 71% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Goias
Perguntas frequentes sobre a Rua Goias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Goias?
A Rua Goias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Goias?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Goias vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Goias?
É o nº 193, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Goias?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Goias, na Consolação, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.