Rua Flavio Queiros Morais (Consolação)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Flavio Queiros Morais, na Consolação, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.215/m²3 vendas · mediana R$ 3,1 mi (326 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/01/2025Rua Flavio Queiros Morais, 234CasaResidência · construído em 1970304 m²R$ 1.875.000R$ 6.168/m²
- 23/01/2023Rua Flavio Queiros Morais, 189CasaResidência · construído em 1963326 m²R$ 2.700.000R$ 8.282/m²
- 31/01/2023Rua Flavio Queiros Morais, 150CasaResidência · construído em 1964426 m²R$ 2.550.000R$ 5.986/m²
- 14/08/2020Rua Flavio Queiros Morais, 200CasaResidência · construído em 1981370 m²R$ 4.000.000R$ 10.811/m²
- 21/03/2012Rua Flavio Queiros Morais, 267CasaResidência · construído em 197066,66% transferido519 m²R$ 530.000—
- 18/10/2011Rua Flavio Queiros Morais, 26CasaResidência · construído em 1970340 m²R$ 700.000R$ 2.059/m²
- 28/04/2011Rua Flavio Queiros Morais, 200CasaResidência · construído em 1981370 m²R$ 850.000R$ 2.297/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.178/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 4.558/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.039/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.811/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.948/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.893/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.311/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.565/m² · 22 |
| 2020 | R$ 10.811/m² · 1 | R$ 8.101/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 8.757/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 7.711/m² · 28 |
| 2023 | R$ 7.134/m² · 2 | R$ 8.937/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 8.516/m² · 32 |
| 2025 | R$ 6.168/m² · 1 | R$ 8.846/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 9.732/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.811/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.134/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.168/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969545%
- Anos 70436%
- Anos 80218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 45% | R$ 6,4 mi |
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 3,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias19,1%
- Partilhas e divisões19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 13,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 386 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 350 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 228 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 610 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Flavio Queiros Morais
Perguntas frequentes sobre a Rua Flavio Queiros Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Flavio Queiros Morais?
A Rua Flavio Queiros Morais teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Flavio Queiros Morais?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Flavio Queiros Morais vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Flavio Queiros Morais?
É o nº 200, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Flavio Queiros Morais?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Flavio Queiros Morais, na Consolação, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.