Rua Desem Paulo Passalaqua (Consolação)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Desem Paulo Passalaqua, na Consolação, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 242, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.197/m²9 vendas · mediana R$ 5 mi (334 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Prédio inteiro 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2025Rua Desem Paulo Passalaqua, 308Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195725% transferido888 m²R$ 2.000.000—
- 27/10/2023Rua Desem Paulo Passalaqua, 86Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195987,5% transferido420 m²R$ 2.650.000—
- 19/04/2022Rua Desem Paulo Passalaqua, 308casaPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195712,5% transferido826 m²R$ 883.376—
- 19/04/2022Rua Desem Paulo Passalaqua, 308casaPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195712,5% transferido826 m²R$ 625.000—
- 15/10/2021Rua Desem Paulo Passalaqua, 308Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195712,5% transferido826 m²R$ 780.249—
- 27/07/2015Rua Desem Paulo Passalaqua, 242Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959380 m²R$ 162.500R$ 428/m²
- 06/12/2012Rua Desem Paulo Passalaqua, 56Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959495 m²R$ 1.700.000R$ 3.434/m²
- 04/10/2012Rua Desem Paulo Passalaqua, 242Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959380 m²R$ 200.000R$ 526/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.193/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.980/m² · 2 | R$ 1.362/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.282/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.117/m² · 8 |
| 2015 | R$ 428/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.252/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.499/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.326/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.573/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 7.272/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.526/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.944/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 9.615/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 5.818/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.598/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 11.083/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 428/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691185%
- Anos 70215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 85% | R$ 16,6 mi |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 14,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal17,7%
- Comercial horizontal1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 12 | 92% | R$ 18,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Desem Paulo Passalaqua
Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Paulo Passalaqua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Desem Paulo Passalaqua?
A Rua Desem Paulo Passalaqua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Desem Paulo Passalaqua?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Desem Paulo Passalaqua vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Desem Paulo Passalaqua?
É o nº 242, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desem Paulo Passalaqua?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Desem Paulo Passalaqua, na Consolação, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.