Rua Capivari (Consolação)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Capivari, na Consolação, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 195, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.197/m²9 vendas · mediana R$ 5 mi (334 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Prédio inteiro 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/05/2021Rua Capivari, 195Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986393 m²R$ 1.550.453R$ 3.945/m²
- 25/03/2015Rua Capivari, 179CASAPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959340 m²R$ 1.800.000R$ 5.294/m²
- 13/02/2014Rua Capivari, 195Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986393 m²R$ 1.250.000R$ 3.181/m²
- 14/02/2012Rua Capivari, 153Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195816,25% transferido340 m²R$ 350.000—
- 14/02/2012Rua Capivari, 153Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195816,25% transferido340 m²R$ 300.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.193/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.362/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.282/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.181/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 8 |
| 2015 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.252/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.499/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.326/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.573/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 7.272/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.944/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 9.615/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 5.818/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.598/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 11.083/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.181/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969660%
- Anos 70220%
- Anos 80220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 60% | R$ 5,8 mi |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 8,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 2,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 315 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal330%
- Comercial horizontal770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 30% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 70% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capivari
Perguntas frequentes sobre a Rua Capivari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capivari?
A Rua Capivari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capivari?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Capivari vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capivari?
É o nº 195, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capivari?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Capivari, na Consolação, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.