Rua Angatuba (Consolação)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Angatuba, na Consolação, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.086/m²5 vendas · mediana R$ 2,8 mi (300 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/03/2025Rua Angatuba, 178CasaResidência · construído em 1943250 m²R$ 1.600.000R$ 6.400/m²
- 20/06/2024Rua Angatuba, 465CasaResidência · construído em 1959526 m²R$ 2.500.000R$ 4.753/m²
- 04/08/2023Rua Angatuba, 485CasaResidência · construído em 1959Consórcio · R$ 1,9 mi (100%)300 m²R$ 1.870.000R$ 6.233/m²
- 23/02/2023Rua Angatuba, 402CasaResidência · construído em 1950280 m²R$ 2.600.000R$ 9.286/m²
- 25/11/2022Rua Angatuba, 573CasaResidência · construído em 1941648 m²R$ 3.100.000R$ 4.784/m²
- 02/01/2020Rua Angatuba, 621CasaResidência · construído em 1947460 m²R$ 3.700.000R$ 8.043/m²
- 04/10/2018Rua Angatuba, 483CasaResidência · construído em 1977431 m²R$ 840.000R$ 1.949/m²
- 24/03/2017Rua Angatuba, 174CasaResidência · construído em 1963300 m²R$ 2.000.000R$ 6.667/m²
- 18/03/2016Rua Angatuba, 228CasaResidência · construído em 1980345 m²R$ 1.950.000R$ 5.652/m²
- 28/03/2012Rua Angatuba, 716CasaResidência · construído em 1973541 m²R$ 2.700.000R$ 4.991/m²
- 16/12/2011Rua Angatuba, 436CasaResidência · construído em 194266,66% transferido420 m²R$ 160.000—
- 07/07/2011Rua Angatuba, 514CasaResidência · construído em 1964380 m²R$ 1.490.000R$ 3.921/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.921/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 29 |
| 2012 | R$ 4.991/m² · 1 | R$ 4.558/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.039/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.811/m² · 16 |
| 2016 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 5.948/m² · 8 |
| 2017 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.893/m² · 14 |
| 2018 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 5.311/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.565/m² · 22 |
| 2020 | R$ 8.043/m² · 1 | R$ 8.101/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 8.757/m² · 21 |
| 2022 | R$ 4.784/m² · 1 | R$ 7.711/m² · 28 |
| 2023 | R$ 7.760/m² · 2 | R$ 8.937/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.753/m² · 1 | R$ 8.516/m² · 32 |
| 2025 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 8.846/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 9.732/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.921/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.991/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.043/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.784/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.760/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.753/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691359%
- Anos 70314%
- Anos 8029,1%
- Anos 90418%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 59% | R$ 20,3 mi |
| Anos 70 | 3 | 14% | R$ 3,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 9,1% | R$ 2,9 mi |
| Anos 90 | 4 | 18% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 18,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1255%
- Cessões de direitos14,5%
- Execuções, leilões e retomadas418%
- Operações societárias14,5%
- Partilhas e divisões14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 55% | R$ 24,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 9.512 |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 18% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 310 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,5% | R$ 386 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Angatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 11.435/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.735/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 11.193/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 10.380/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 12.240/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 12.136/m² | R$ 6,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Angatuba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angatuba?
A Rua Angatuba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angatuba?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Angatuba vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angatuba?
É o nº 174, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angatuba?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Angatuba, na Consolação, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.