Praça Vilaboim (Consolação)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Praça Vilaboim, na Consolação, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Loja
R$ 7.489/m²54 vendas · mediana R$ 789 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/06/2025Praça Vilaboim, 31CASALoja · construído em 1966Consórcio · R$ 1,6 mi (67%)150 m²R$ 2.400.000R$ 16.000/m²
- 19/08/2021Praça Vilaboim, 93LojaLoja · construído em 196678,57% transferido184 m²R$ 1.964.288—
- 29/06/2021Praça Vilaboim, 93LojaLoja · construído em 19663,57% transferido184 m²R$ 89.285—
- 25/03/2020Praça Vilaboim, 63LojaLoja · construído em 1982378 m²R$ 3.950.000R$ 10.450/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.601/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.441/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 3.361/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 3.325/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 4.383/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.364/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 63 |
| 2020 | R$ 10.450/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 6.635/m² · 50 |
| 2022 | — | R$ 6.770/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 6.171/m² · 33 |
| 2025 | R$ 16.000/m² · 1 | R$ 6.964/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 7.489/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2020 | 1 vendas · R$ 10.450/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969857%
- Anos 70536%
- Anos 8017,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 57% | R$ 7,6 mi |
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 6,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda429%
- Operações societárias17,1%
- Partilhas e divisões321%
- Dação, permuta e outros onerosos643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 29% | R$ 8,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 2,5 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 21% | R$ 344 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 43% | R$ 6,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical1393%
- Comercial horizontal17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 13 | 93% | R$ 15,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Vilaboim
Perguntas frequentes sobre a Praça Vilaboim
Quanto custa o metro quadrado na Praça Vilaboim?
A Praça Vilaboim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Vilaboim?
Um apartamento típico de 98 m² na Praça Vilaboim vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Vilaboim?
É o nº 31, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Vilaboim?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Praça Vilaboim, na Consolação, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.