Praça Franklin Roosevelt (Consolação)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Praça Franklin Roosevelt, na Consolação, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 183, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.700/m²162 vendas · mediana R$ 488 mil (99 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Sala 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183LOJA 01Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970402 m²R$ 750.001R$ 1.866/m²
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183ESCRITORIO 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970283 m²R$ 730.006R$ 2.580/m²
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183ESCRITORIO 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970283 m²R$ 730.006R$ 2.580/m²
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183ESCRITORIO 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970255 m²R$ 730.006R$ 2.863/m²
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183ESCRITORIO 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970283 m²R$ 730.006R$ 2.580/m²
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183ESCRITORIO 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970283 m²R$ 730.006R$ 2.580/m²
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183ESCRITORIO 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970283 m²R$ 730.006R$ 2.580/m²
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183ESCRITORIO 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970283 m²R$ 730.006R$ 2.580/m²
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183ESCRITORIO 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970283 m²R$ 730.006R$ 2.580/m²
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183ESCRITORIO 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970283 m²R$ 730.006R$ 2.580/m²
- 28/11/2013Praça Franklin Roosevelt, 183ESCRITORIO 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970283 m²R$ 730.006R$ 2.580/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 165 |
| 2012 | — | R$ 2.716/m² · 103 |
| 2013 | R$ 2.580/m² · 11 | R$ 3.531/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 4.397/m² · 80 |
| 2015 | — | R$ 2.563/m² · 122 |
| 2016 | — | R$ 4.842/m² · 119 |
| 2017 | — | R$ 5.950/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 4.682/m² · 144 |
| 2019 | — | R$ 4.785/m² · 128 |
| 2020 | — | R$ 4.314/m² · 142 |
| 2021 | — | R$ 4.206/m² · 161 |
| 2022 | — | R$ 4.162/m² · 116 |
| 2023 | — | R$ 4.735/m² · 100 |
| 2024 | — | R$ 4.039/m² · 158 |
| 2025 | — | R$ 4.517/m² · 184 |
| 2026 | — | R$ 4.700/m² · 90 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 701387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 642 mil |
| Anos 70 | 13 | 87% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Cessões de direitos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 10,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 5.609 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical1493%
- Comercial horizontal16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 14 | 93% | R$ 9,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Franklin Roosevelt
Perguntas frequentes sobre a Praça Franklin Roosevelt
Quanto custa o metro quadrado na Praça Franklin Roosevelt?
A Praça Franklin Roosevelt teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Franklin Roosevelt?
Um apartamento típico de 98 m² na Praça Franklin Roosevelt vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Franklin Roosevelt?
É o nº 183, com 11 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Franklin Roosevelt?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Praça Franklin Roosevelt, na Consolação, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.