Rua Santa Maria de Trastevere (Cidade Tiradentes)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Santa Maria de Trastevere, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (37 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 1.852/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
37 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 91 mil
~49 m²
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Preço mediano · Loja

R$ 4.554/m²2.048 vendas · mediana R$ 1,1 mi (240 m²)Base: zona da cidade
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.940/m² – R$ 7.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 03/06/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL 1 AP 1202Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 185 mil (67%)165 m²R$ 275.000—
  2. 17/04/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL 2 AP 1106Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 189 mil (73%)165 m²R$ 260.000—
  3. 14/04/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL 1 AP 1602Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (78%)165 m²R$ 254.959—
  4. 10/04/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 01 AP 1406Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 203 mil (80%)165 m²R$ 254.000—
  5. 13/04/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL 1 AP 1606Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)165 m²R$ 250.040—
  6. 24/02/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 02 AP 102Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 146 mil (56%)165 m²R$ 260.000—
  7. 27/02/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 01 AP 1605Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 203 mil (80%)165 m²R$ 254.000—
  8. 20/02/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 01 AP 1405Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)165 m²R$ 250.805—
  9. 26/01/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 01 AP 802Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 155 mil (59%)165 m²R$ 260.000—
  10. 16/01/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 02 AP 211Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 140 mil (54%)165 m²R$ 260.000—
  11. 30/01/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 01 AP 1609Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 201 mil (80%)165 m²R$ 250.800—
  12. 08/01/2026Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 01 Ap 301Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 145 mil (65%)165 m²R$ 222.864—
  13. 18/11/2025Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 01 AP 1407Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 196 mil (80%)165 m²R$ 245.327—
  14. 13/10/2025Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 01 AP 1305Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)165 m²R$ 249.800—
  15. 23/09/2025Rua Santa Maria de Trastevere, 11BLOCO 01 AP 1404Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)165 m²R$ 249.426—
  16. 14/03/2025Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL01 Ap1304 PALERMLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 195 mil (75%)165 m²R$ 259.107—
  17. 24/03/2025Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL01 Ap1102 PALERMLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 192 mil (75%)165 m²R$ 255.792—
  18. 05/03/2025Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL01 Ap1604 PALERMLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 171 mil (70%)165 m²R$ 245.520—
  19. 26/02/2025Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL01 Ap305 PALERMOLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 144 mil (55%)165 m²R$ 260.000—
  20. 26/02/2025Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL01 AP305 PALERMOLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 144 mil (55%)165 m²R$ 260.000—
  21. 27/02/2025Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL01 Ap1504 PALERMLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 195 mil (75%)165 m²R$ 259.405—
  22. 28/02/2025Rua Santa Maria de Trastevere, 11BL01 Ap1409 PALERMLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 201 mil (79%)165 m²R$ 253.993—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
85%
33 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
0
11 na planta

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

010 mil20 mil30 mil20112016202020242026R$ 49/m²
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PeríodoCidade Tiradentes
2011R$ 3.889/m² · 1
2012R$ 2.465/m² · 2
2015R$ 274/m² · 2
2016R$ 1.379/m² · 1
2017R$ 15.000/m² · 1
2019R$ 181/m² · 4
2020R$ 674/m² · 1
2021R$ 17.060/m² · 2
2023R$ 3.816/m² · 1
2024R$ 2.155/m² · 1
2025R$ 20.508/m² · 2
2026R$ 49/m² · 1

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 802486%
  • Anos 9013,6%
  • 2000–2009311%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 802486%R$ 7,9 mi
Anos 9013,6%R$ 3,6 mi
2000–2009311%R$ 3,7 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3282%
  • Minha Casa Minha Vida12,6%
  • Sem financiamento informado615%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3282%R$ 8,1 mi
Minha Casa Minha Vida12,6%R$ 251 mil
Sem financiamento informado615%R$ 14,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal517%
  • Comercial horizontal2377%
  • Terreno26,7%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal517%R$ 5,9 mi
Comercial horizontal2377%R$ 9,2 mi
Terreno26,7%R$ 7,3 mi

Calculadora

R$ 1.092.923R$ 4.554/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Santa Maria de Trastevere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Casa1R$ 6.173/m²R$ 3,7 mi
Nº 18Prédio inteiro1R$ 10.530/m²R$ 3,6 mi
Nº 30Casa1R$ 58.003/m²R$ 4,2 mi
Nº 84Casa1R$ 2.963/m²R$ 190 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Maria de Trastevere

Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Maria de Trastevere?

A Rua Santa Maria de Trastevere teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Santa Maria de Trastevere?

Um apartamento típico de 49 m² na Rua Santa Maria de Trastevere vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Maria de Trastevere?

É o nº 8, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Maria de Trastevere?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Santa Maria de Trastevere, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 37 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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