Rua Santa Etelvina (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Santa Etelvina, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.259/m²77 vendas · mediana R$ 250 mil (36 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/05/2025Rua Santa Etelvina, 9CS 9Residência · construído em 2016SFH · R$ 168 mil (70%)51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- 20/10/2023Rua Santa Etelvina, 9CS 24Residência · construído em 201626 m²R$ 57.000R$ 2.192/m²
- 30/06/2023Rua Santa Etelvina, 9CS 23Residência · construído em 201633,33% transferido51 m²R$ 10.000—
- 27/07/2020Rua Santa Etelvina, 4LT 4 QD CResidência · construído em 198130 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 07/12/2018Rua Santa Etelvina, 9CS 16Residência · construído em 20164,26% transferidoSFH · R$ 135 mil (80%)51 m²R$ 170.000—
- 01/11/2018Rua Santa Etelvina, 9CS 6Residência · construído em 20164,26% transferidoSFH · R$ 158 mil (80%)51 m²R$ 197.000—
- 01/11/2018Rua Santa Etelvina, 9CS 3Residência · construído em 20164,26% transferidoSFH · R$ 156 mil (80%)51 m²R$ 195.000—
- 15/10/2018Rua Santa Etelvina, 9CS 19Residência · construído em 20164,26% transferidoSFH · R$ 156 mil (80%)51 m²R$ 195.000—
- 15/10/2018Rua Santa Etelvina, 9CS 4Residência · construído em 20164,26% transferidoSFH · R$ 137 mil (72%)51 m²R$ 190.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | R$ 2.192/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80220%
- 2010 em diante880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 305 mil |
| 2010 em diante | 8 | 80% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 265 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Etelvina
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Etelvina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Etelvina?
A Rua Santa Etelvina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Etelvina?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Santa Etelvina vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Etelvina?
É o nº 9, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Etelvina?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Santa Etelvina, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.