Rua S Valfredo (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua S Valfredo, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 143, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 13.347/m²3 vendas · mediana R$ 747 mil (56 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/11/2025Rua S Valfredo, 143LT 12 QD CResidência · construído em 199356 m²R$ 700.000R$ 12.500/m²
- 04/09/2025Rua S Valfredo, 100AResidência · construído em 198170 m²R$ 600.977R$ 8.585/m²
- 14/07/2022Rua S Valfredo, 143LT 12 QD CResidência · construído em 199356 m²R$ 2.000.000R$ 35.714/m²
- 05/12/2011Rua S Valfredo, 143LT 12 QD CResidência · construído em 199356 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | R$ 35.714/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 10.543/m² · 2 | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 35.714/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.543/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80120%
- Anos 90360%
- 2010 em diante120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 601 mil |
| Anos 90 | 3 | 60% | R$ 3,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 20% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal467%
- Terreno117%
- Outras117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 67% | R$ 3,7 mi |
| Terreno | 1 | 17% | R$ 577 mil |
| Outras | 1 | 17% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Valfredo
Perguntas frequentes sobre a Rua S Valfredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Valfredo?
A Rua S Valfredo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Valfredo?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua S Valfredo vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Valfredo?
É o nº 143, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Valfredo?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua S Valfredo, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.