Rua Paulo Cruz, 119 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 89 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.894/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 89 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 89 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.894/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 89 mil (47 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.894/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.289/m² – R$ 2.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 89 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.489/m²
Financiadas38%
- 01/07/2026AP 41BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 89.000R$ 1.894/m²
- 02/04/2025AP 44AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/01/2023AP 34BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 27 mil (100%)47 m²R$ 26.754R$ 569/m²
- 26/10/2021AP 24AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 103 mil (79%)47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- 17/12/2019AP 14BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (80%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 15/06/2019AP 13AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/02/2018AP 32AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 78.000R$ 1.660/m²
- 11/07/2017AP 42AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 50.000R$ 1.064/m²
- 31/05/2013AP 33AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 81 mil (90%)47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 07/02/2013AP 11BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 35 mil (53%)47 m²R$ 66.500R$ 1.415/m²
- 26/08/2011AP 23BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 53 mil (76%)47 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.017 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~41 unidades de 47 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 487 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.489/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.665/m² · 2 | R$ 1.665/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 1.064/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.660/m² · 1 | R$ 1.660/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.064/m² · 2 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2023 | R$ 569/m² · 1 | R$ 569/m² · 1 |
| 2025 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2026 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.665/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.660/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 569/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 257 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 89.000R$ 1.894/m² · curva bairro