Rua Meu Destino, 40 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.742/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 85 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.742/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 85 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.743/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.742/m² – R$ 1.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 97 mil
Mediana da listaR$ 1.633/m²
Financiadas—
- 25/08/2025AP 21BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 30/06/2025AP 44AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 96.640R$ 1.972/m²
- 26/03/2015AP 21BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 45.000R$ 918/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.076 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~54 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 829 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 868/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.036/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.093/m² · 1 |
| 2015 | R$ 918/m² · 1 | R$ 1.057/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.340/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.802/m² · 2 | R$ 1.633/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 918/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.802/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 222 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 85.391R$ 1.743/m² · curva bairro