Rua Juca, 78 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.200/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 108 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.200/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 108 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 2.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 1.857/m²
Financiadas—
- 08/06/2024AP 31BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 70.395R$ 1.437/m²
- 28/11/2023AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 91.000R$ 1.857/m²
- 07/03/2013AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 94 mil (90%)49 m²R$ 105.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.254 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~80 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.437/m² · 1 | R$ 1.437/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.437/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 266 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 90.741R$ 1.852/m² · curva bairro