Rua Jorge Fernandes de Oliveira, 539 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.463/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.463/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 163 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 2.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.446/m²
Financiadas—
- 08/08/2020AP 53AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
- 03/07/2019AP 51AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 55.200R$ 1.174/m²
- 08/06/2018AP 14BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 49.713R$ 1.058/m²
- 24/10/2013AP 22AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (90%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 19/08/2013AP 52BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 99 mil (90%)47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- 14/03/2012AP 21AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
- 14/10/2011AP 14BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 67.960R$ 1.446/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.614 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~45 unidades de 47 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 661 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.446/m² · 1 | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.809/m² · 1 | R$ 1.809/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.234/m² · 2 | R$ 2.234/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.058/m² · 1 | R$ 1.058/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.174/m² · 1 | R$ 1.174/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 1.277/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.446/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.809/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.058/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.174/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 528 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 22% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 90.741R$ 1.852/m² · curva bairro