Rua Inacio Raimondi, 589 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (apartamento, R$ 44 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.725/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 44 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.725/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 175 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 2.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 44 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 1.606/m²
Financiadas—
- 19/05/2015AP 12BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 44.075R$ 938/m²
- 15/01/2015AP 42AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 108 mil (80%)47 m²R$ 135.000R$ 2.872/m²
- 29/10/2014AP 11BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (77%)47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- 11/01/2012AP 21AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 77.000R$ 1.638/m²
- 20/12/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 74.000R$ 1.574/m²
- 28/01/2011AP 44BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 64.400R$ 1.370/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.614 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~41 unidades de 47 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 601 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.472/m² · 2 | R$ 1.472/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.638/m² · 1 | R$ 1.638/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.905/m² · 2 | R$ 1.905/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.472/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.638/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.905/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 135 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 44 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 524 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 90.741R$ 1.852/m² · curva bairro