Rua Ermelino de Leao, 50 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 64 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.084/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 64 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.084/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 102 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 2.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 131 mil
Mediana da listaR$ 1.092/m²
Financiadas—
- 26/06/2024AP 22AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 64.331R$ 1.313/m²
- 03/09/2014AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 104 mil (80%)49 m²R$ 130.793R$ 2.669/m²
- 10/09/2011AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (94%)49 m²R$ 42.641R$ 870/m²
- 28/09/2011AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 43 mil (100%)49 m²R$ 42.641R$ 870/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.476 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~75 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 2 | R$ 870/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.669/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.313/m² · 1 | R$ 1.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 870/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.313/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 280 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 90.741R$ 1.852/m² · curva bairro