Rua Cigarro de Palha (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Cigarro de Palha, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 118, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.551/m²3 vendas · mediana R$ 151 mil (23 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/03/2024Rua Cigarro de Palha, 180CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 107.100R$ 4.657/m²
- 13/10/2022Rua Cigarro de Palha, 111CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
- 24/03/2022Rua Cigarro de Palha, 212CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (60%)23 m²R$ 250.000R$ 10.870/m²
- 08/06/2021Rua Cigarro de Palha, 118CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 230 mil (79%)23 m²R$ 290.000R$ 12.609/m²
- 29/04/2021Rua Cigarro de Palha, 144CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 62.313R$ 2.709/m²
- 11/12/2020Rua Cigarro de Palha, 118CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 12.000R$ 522/m²
- 28/02/2020Rua Cigarro de Palha, 211CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 166 mil (77%)23 m²R$ 215.000R$ 9.348/m²
- 30/10/2015Rua Cigarro de Palha, 306CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 145 mil (76%)23 m²R$ 190.000R$ 8.261/m²
- 30/10/2012Rua Cigarro de Palha, 197CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 153 mil (90%)23 m²R$ 170.000R$ 7.391/m²
- 27/09/2012Rua Cigarro de Palha, 274CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 110 mil (85%)23 m²R$ 130.000R$ 5.652/m²
- 28/05/2012Rua Cigarro de Palha, 180CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 176 mil (80%)23 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | R$ 7.391/m² · 3 | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | R$ 8.261/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | R$ 4.935/m² · 2 | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | R$ 7.659/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | R$ 8.043/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | R$ 4.657/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 7.391/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.261/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.935/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.659/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.043/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.657/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 945 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 301 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 399 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cigarro de Palha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 151 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 8.956/m² | R$ 206 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 85 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 14.277/m² | R$ 328 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 16.256/m² | R$ 374 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 14.209/m² | R$ 327 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 13.947/m² | R$ 321 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 12.431/m² | R$ 286 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 14.550/m² | R$ 335 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cigarro de Palha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cigarro de Palha?
A Rua Cigarro de Palha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cigarro de Palha?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Cigarro de Palha vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cigarro de Palha?
É o nº 118, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cigarro de Palha?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Cigarro de Palha, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.