Rua Cav de Jorge (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cav de Jorge, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 379, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.021/m²4 vendas · mediana R$ 230 mil (23 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/03/2026Rua Cav de Jorge, 379CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 143.022R$ 6.218/m²
- 24/02/2023Rua Cav de Jorge, 379CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 195 mil (75%)23 m²R$ 260.000R$ 11.304/m²
- 06/01/2023Rua Cav de Jorge, 387CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 223 mil (84%)23 m²R$ 266.000R$ 11.565/m²
- 03/11/2021Rua Cav de Jorge, 247CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 59.000R$ 2.565/m²
- 08/09/2016Rua Cav de Jorge, 172CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 108 mil (57%)23 m²R$ 190.000R$ 8.261/m²
- 01/04/2016Rua Cav de Jorge, 179CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/11/2014Rua Cav de Jorge, 235CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 143 mil (69%)203 m²R$ 207.000R$ 1.020/m²
- 10/11/2014Rua Cav de Jorge, 127CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 49.991R$ 2.174/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | R$ 1.597/m² · 2 | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | R$ 8.261/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | R$ 2.565/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | R$ 11.435/m² · 2 | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | R$ 6.218/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 1.597/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.261/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 11.435/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.218/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90990%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 9 | 90% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 207 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 716 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 202 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 290 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cav de Jorge
Perguntas frequentes sobre a Rua Cav de Jorge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cav de Jorge?
A Rua Cav de Jorge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cav de Jorge?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Cav de Jorge vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cav de Jorge?
É o nº 379, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cav de Jorge?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cav de Jorge, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.