Rua Catar, 90 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 73 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.669/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 73 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.669/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 94 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.669/m²Unidade típica
R$ 80 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.657/m² – R$ 1.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 73 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 10/04/2025AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 73.446R$ 1.530/m²
- 16/07/2024AP 21BApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 24/07/2024AP 24AApartamento em condomínio · construído em 199657 m²R$ 84.025R$ 1.474/m²
- 12/11/2014AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 115 mil (87%)48 m²R$ 132.000R$ 2.750/m²
- 07/05/2014AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 125 mil (89%)57 m²R$ 139.880R$ 2.454/m²
- 07/06/2013AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 104 mil (80%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 24/04/2013AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 90 mil (90%)48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 12/09/2012AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 89.500R$ 1.865/m²
- 23/03/2011AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199657 m²R$ 81.000R$ 1.421/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.228 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
~7 unidades de 48 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.421/m² · 1 | R$ 1.421/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.865/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.182/m² · 2 | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.602/m² · 2 | R$ 2.602/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.675/m² · 2 | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.530/m² · 1 | R$ 1.530/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.421/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.865/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.675/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.530/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 920 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 80.112R$ 1.669/m² · curva bairro