Rua Cachoeira Camaleao (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cachoeira Camaleao, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.575/m²3 vendas · mediana R$ 182 mil (24 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2026Rua Cachoeira Camaleao, 175QUADRA 35 LT 14Residência · construído em 199024 m²R$ 73.149R$ 3.048/m²
- 15/07/2024Rua Cachoeira Camaleao, 146QUADRA 36 LT 34Residência · construído em 199024 m²R$ 160.000R$ 6.667/m²
- 08/11/2023Rua Cachoeira Camaleao, 99QUADRA 32 LT 3Residência · construído em 1990SFH · R$ 217 mil (79%)24 m²R$ 275.000R$ 11.458/m²
- 08/11/2023Rua Cachoeira Camaleao, 99QUADRA 32 LT 3Residência · construído em 199024 m²R$ 150R$ 6/m²
- 28/07/2023Rua Cachoeira Camaleao, 106QUADRA 36 LT 28Residência · construído em 199024 m²R$ 220.000R$ 9.167/m²
- 29/07/2022Rua Cachoeira Camaleao, 183QUADRA 35 LT 13Residência · construído em 1990SFH · R$ 214 mil (79%)24 m²R$ 270.000R$ 11.250/m²
- 23/05/2017Rua Cachoeira Camaleao, 71QUADRA 32 LTResidência · construído em 1990SFH · R$ 120 mil (37%)24 m²R$ 320.000R$ 13.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | R$ 10.313/m² · 2 | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | R$ 3.048/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.313/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 865 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 453 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Cessões de direitos330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 30% | R$ 68 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cachoeira Camaleao
Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Camaleao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cachoeira Camaleao?
A Rua Cachoeira Camaleao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cachoeira Camaleao?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Cachoeira Camaleao vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cachoeira Camaleao?
É o nº 71, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cachoeira Camaleao?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cachoeira Camaleao, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.