Rua Antônio Martins (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Martins, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.717/m²4 vendas · mediana R$ 269 mil (52 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/12/2025Rua Antônio Martins, 15casaResidência · construído em 1978SFH · R$ 211 mil (80%)63 m²R$ 264.000R$ 4.190/m²
- 16/05/2023Rua Antônio Martins, 2CasaResidência · construído em 197354 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/06/2022Rua Antônio Martins, 26CasaResidência · construído em 197341 m²R$ 35.380R$ 863/m²
- 05/01/2022Rua Antônio Martins, 28CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 109 mil (54%)41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 23/12/2021Rua Antônio Martins, 48CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 168 mil (80%)95 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²
- 24/06/2020Rua Antônio Martins, 68CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (75%)54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- 21/08/2015Rua Antônio Martins, 63CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 113 mil (66%)41 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
- 09/10/2014Rua Antônio Martins, 48CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 113 mil (75%)95 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
- 07/10/2014Rua Antônio Martins, 64CasaResidência · construído em 197341 m²R$ 25.000R$ 610/m²
- 31/05/2012Rua Antônio Martins, 22CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 82 mil (69%)53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- 15/08/2011Rua Antônio Martins, 18CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 46 mil (76%)65 m²R$ 60.000R$ 923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 923/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | R$ 1.094/m² · 2 | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | R$ 2.211/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | R$ 2.870/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 923/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.264/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.211/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.190/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701185%
- Anos 80215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 85% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 360 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 35 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 25 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 282 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 159 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 292 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 45 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 257 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 2.837/m² | R$ 270 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 299 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.049/m² | R$ 43 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 304 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Martins?
A Rua Antônio Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Martins?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Antônio Martins vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Martins?
É o nº 48, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Martins?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Martins, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.