Rua Antônio Carlos Mingues Lopes (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1154, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.259/m²77 vendas · mediana R$ 250 mil (36 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/12/2023Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, 1797LT27 QD 04Residência · construído em 199625 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
- 18/11/2019Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, 1154LT23 QD 11Residência · construído em 199625 m²R$ 62.248R$ 2.490/m²
- 06/09/2019Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, 1472LT15 QD 12Residência · construído em 199625 m²R$ 63.482R$ 2.539/m²
- 05/10/2018Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, 1276LT03 QD 11Residência · construído em 199625 m²R$ 60.651R$ 2.426/m²
- 30/11/2017Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, 1244LT08 QD 11Residência · construído em 199625 m²R$ 4R$ 0/m²
- 18/02/2014Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, 1425LT18 QD 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017486 m²R$ 35.000R$ 72/m²
- 03/12/2013Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, 1299LT35 QD 07Residência · construído em 199625 m²R$ 55.525R$ 2.221/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | R$ 2.221/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | R$ 2.515/m² · 2 | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.221/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.515/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901165%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante529%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 11 | 65% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 250 mil |
| 2010 em diante | 5 | 29% | R$ 358 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda953%
- Cessões de direitos635%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Operações societárias15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 53% | R$ 731 mil |
| Cessões de direitos | 6 | 35% | R$ 709 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 58 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 124 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1271%
- Comercial horizontal529%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 71% | R$ 1 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 29% | R$ 573 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Carlos Mingues Lopes
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Carlos Mingues Lopes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Carlos Mingues Lopes?
A Rua Antônio Carlos Mingues Lopes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Carlos Mingues Lopes?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Antônio Carlos Mingues Lopes vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Carlos Mingues Lopes?
É o nº 1154, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Carlos Mingues Lopes?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.