Rua Uvilha (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Uvilha, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 245, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.466/m²4 vendas · mediana R$ 359 mil (190 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/03/2026Rua Uvilha, 327LT 8B QD 7 JD STResidência · construído em 1986230 m²R$ 130.000R$ 565/m²
- 06/06/2024Rua Uvilha, 413JD STA MARIAResidência · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (29%)40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
- 22/05/2023Rua Uvilha, 277CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 225 mil (85%)149 m²R$ 265.000R$ 1.779/m²
- 15/03/2022Rua Uvilha, 155LT 25 C QD 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 340 mil (65%)242 m²R$ 525.000R$ 2.169/m²
- 01/03/2019Rua Uvilha, 312LT 51A QD 8Residência · construído em 1993SFH · R$ 207 mil (52%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 11/07/2018Rua Uvilha, 178CasaResidência · construído em 2008125 m²R$ 219.000R$ 1.752/m²
- 18/05/2015Rua Uvilha, 218LT 41B QD 8Residência · construído em 1981155 m²R$ 80.000R$ 516/m²
- 20/01/2015Rua Uvilha, 411LT 2B QD 7Residência · construído em 1990119 m²R$ 290.000R$ 2.437/m²
- 29/05/2012Rua Uvilha, 245247Residência · construído em 1982159 m²R$ 100.000R$ 629/m²
- 16/04/2012Rua Uvilha, 270LT 47A QD 8Residência · construído em 1994SFH · R$ 145 mil (58%)150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 08/03/2012Rua Uvilha, 335337Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972151 m²R$ 38.500R$ 255/m²
- 01/09/2011Rua Uvilha, 410CasaResidência · construído em 1987150 m²R$ 322.000R$ 2.147/m²
- 01/09/2011Rua Uvilha, 191CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (60%)139 m²R$ 200.000R$ 1.439/m²
- 20/09/2011Rua Uvilha, 245247Residência · construído em 1982159 m²R$ 85.000R$ 535/m²
- 29/03/2011Rua Uvilha, 222LT 42A QD 8Residência · construído em 1986196 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.439/m² · 3 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 629/m² · 3 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 1.477/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 1.752/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 1.779/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 565/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.439/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 629/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.752/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.779/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 565/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70317%
- Anos 80950%
- Anos 90528%
- 2000–200915,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 17% | R$ 509 mil |
| Anos 80 | 9 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 5 | 28% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,6% | R$ 219 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 719 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Cessões de direitos211%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 11% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 530 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Uvilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 675 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 360 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 529 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 894/m² | R$ 139 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 1.472/m² | R$ 234 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 608 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 319 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 646 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 583/m² | R$ 134 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 620/m² | R$ 94 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 852 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 502 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 9.969/m² | R$ 399 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Uvilha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Uvilha?
A Rua Uvilha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Uvilha?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Uvilha vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Uvilha?
É o nº 245, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Uvilha?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Uvilha, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.