Rua Sana Mundo (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Sana Mundo, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.854/m²4 vendas · mediana R$ 300 mil (87 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/08/2026Rua Sana Mundo, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990201 m²R$ 280.000R$ 1.393/m²
- 10/02/2026Rua Sana Mundo, 33LT 31 QD AD PARCResidência · construído em 200025% transferido210 m²R$ 80.000—
- 19/09/2023Rua Sana Mundo, 33LT 31 QD AD PARCResidência · construído em 200025% transferido210 m²R$ 125.000—
- 22/11/2022Rua Sana Mundo, 30E 30 BResidência · construído em 198880 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 28/09/2022Rua Sana Mundo, 20CasaResidência · construído em 198494 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
- 18/02/2022Rua Sana Mundo, 31CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 163 mil (65%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 30/08/2021Rua Sana Mundo, 298JD ELIANEResidência · construído em 1984120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 27/10/2017Rua Sana Mundo, 134CasaResidência · construído em 198750% transferido70 m²R$ 45.000—
- 15/08/2017Rua Sana Mundo, 7BResidência · construído em 201291 m²R$ 174.600R$ 1.919/m²
- 02/03/2012Rua Sana Mundo, 4E 4A JD ELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198750% transferido120 m²R$ 100.000—
- 08/07/2011Rua Sana Mundo, 25JD ELIANEResidência · construído em 197072 m²R$ 68.440R$ 951/m²
- 13/06/2011Rua Sana Mundo, 89CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 116 mil (68%)100 m²R$ 170.000R$ 1.700/m²
- 11/04/2011Rua Sana Mundo, 3CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido120 m²R$ 43.000—
- 11/04/2011Rua Sana Mundo, 3CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido120 m²R$ 28.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.325/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 1.919/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.438/m² · 3 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 1.393/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.325/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.919/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.393/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,7%
- Anos 80960%
- Anos 9016,7%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 68 mil |
| Anos 80 | 9 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 280 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 205 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 364 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 189 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sana Mundo
Perguntas frequentes sobre a Rua Sana Mundo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sana Mundo?
A Rua Sana Mundo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sana Mundo?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Sana Mundo vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sana Mundo?
É o nº 7, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sana Mundo?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Sana Mundo, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.