Rua Saboeirana (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Saboeirana, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 1.869/m²
Financiadas22%
- 20/12/2023Rua Saboeirana, 42CasaResidência · construído em 2013110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
- 03/10/2023Rua Saboeirana, 211LT 13 QD 10 JD BResidência · construído em 198693,75% transferido188 m²R$ 478.140—
- 12/05/2023Rua Saboeirana, 36CasaResidência · construído em 2013116 m²R$ 318.900R$ 2.749/m²
- 23/06/2021Rua Saboeirana, 46CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 360 mil (80%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 10/02/2017Rua Saboeirana, 144JD BRASILIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023309 m²R$ 300.000R$ 971/m²
- 14/09/2016Rua Saboeirana, 230CasaResidência · construído em 2014151 m²R$ 282.000R$ 1.868/m²
- 19/08/2016Rua Saboeirana, 224CasaResidência · construído em 2014153 m²R$ 286.000R$ 1.869/m²
- 11/05/2016Rua Saboeirana, 7783Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001450 m²R$ 150.000R$ 333/m²
- 23/12/2015Rua Saboeirana, 229CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 325 mil (62%)175 m²R$ 525.000R$ 3.000/m²
- 26/08/2014Rua Saboeirana, 46CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 250 mil (50%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 28/08/2014Rua Saboeirana, 69CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 425 mil (85%)155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
- 17/07/2014Rua Saboeirana, 126CASA 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 216 mil (57%)115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 22/04/2014Rua Saboeirana, 34CasaResidência · construído em 2013128 m²R$ 235.000R$ 1.836/m²
- 15/01/2014Rua Saboeirana, 73CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 147 mil (38%)149 m²R$ 385.000R$ 2.584/m²
- 30/01/2014Rua Saboeirana, 71CasaResidência · construído em 2013155 m²R$ 250.000R$ 1.613/m²
- 23/04/2013Rua Saboeirana, 244CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986SFH · R$ 335 mil (81%)80 m²R$ 415.000R$ 5.188/m²
- 22/01/2013Rua Saboeirana, 99LT 13 QD 6 PResidência · construído em 2002344 m²R$ 50.000R$ 145/m²
- 14/06/2012Rua Saboeirana, 229CasaResidência · construído em 2008175 m²R$ 180.000R$ 1.029/m²
- 13/04/2012Rua Saboeirana, 126CASA 01Residência · construído em 201033,04% transferidoSFH · R$ 190 mil (86%)113 m²R$ 220.000—
- 24/04/2012Rua Saboeirana, 225CasaResidência · construído em 2009175 m²R$ 120.000R$ 686/m²
- 20/03/2012Rua Saboeirana, 126CASA 03Residência · construído em 201033,09% transferidoSFH · R$ 150 mil (43%)113 m²R$ 350.000—
- 01/04/2011Rua Saboeirana, 244CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198680 m²R$ 75.000R$ 938/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 343 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 938/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 857/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 5.188/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.905/m² · 6 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 1.868/m² · 3 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 971/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 3.375/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 857/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.188/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.868/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 971/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80314%
- 2000–2009523%
- 2010 em diante1464%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 968 mil |
| 2000–2009 | 5 | 23% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 14 | 64% | R$ 4,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 975 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Saboeirana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 414 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 384 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 521 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 6.694/m² | R$ 736 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 861 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 440 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 678 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 574/m² | R$ 258 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.687/m² | R$ 654 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 515 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 493 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 292 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 3.893/m² | R$ 681 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 486 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 6.560/m² | R$ 525 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Saboeirana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Saboeirana?
A Rua Saboeirana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Saboeirana?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Saboeirana vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Saboeirana?
É o nº 46, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Saboeirana?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Saboeirana, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.