Rua Pierre-Gaetan Leymarie (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pierre-Gaetan Leymarie, na Cidade Líder, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/03/2026Rua Pierre-Gaetan Leymarie, 232CasaResidência · construído em 2004141 m²R$ 200.000R$ 1.418/m²
- 23/04/2025Rua Pierre-Gaetan Leymarie, 190CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 275 mil (67%)135 m²R$ 410.000R$ 3.037/m²
- 25/03/2019Rua Pierre-Gaetan Leymarie, 20CasaResidência · construído em 200543 m²R$ 181.200R$ 4.214/m²
- 16/01/2018Rua Pierre-Gaetan Leymarie, 186CasaResidência · construído em 2001135 m²R$ 260.000R$ 1.926/m²
- 29/12/2016Rua Pierre-Gaetan Leymarie, 218CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 176 mil (80%)90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 11/04/2016Rua Pierre-Gaetan Leymarie, 16CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 185 mil (65%)61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
- 06/11/2014Rua Pierre-Gaetan Leymarie, 20CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 261 mil (90%)43 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
- 19/09/2014Rua Pierre-Gaetan Leymarie, 16CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 225 mil (90%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 24/04/2013Rua Pierre-Gaetan Leymarie, 48CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 115 mil (47%)90 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
- 05/04/2013Rua Pierre-Gaetan Leymarie, 174CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 180 mil (90%)63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.948/m² · 2 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 5.421/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 3.558/m² · 2 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 1.926/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 4.214/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 1.418/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 2.948/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.421/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.926/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.214/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.418/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80325%
- 2000–2009975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 715 mil |
| 2000–2009 | 9 | 75% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 915 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 641 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas215%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 3,1 mi |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 697 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pierre-Gaetan Leymarie
Perguntas frequentes sobre a Rua Pierre-Gaetan Leymarie
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pierre-Gaetan Leymarie?
A Rua Pierre-Gaetan Leymarie teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pierre-Gaetan Leymarie?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Pierre-Gaetan Leymarie vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pierre-Gaetan Leymarie?
É o nº 16, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pierre-Gaetan Leymarie?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pierre-Gaetan Leymarie, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.