Rua Pedro de Mena (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pedro de Mena, na Cidade Líder, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/10/2021Rua Pedro de Mena, 34LT 34C QD 6 JD MResidência · construído em 198590 m²R$ 231.030R$ 2.567/m²
- 24/06/2021Rua Pedro de Mena, 21LT 21A QD 6 JD MResidência · construído em 1999SFH · R$ 225 mil (83%)122 m²R$ 270.000R$ 2.213/m²
- 15/03/2021Rua Pedro de Mena, 5AResidência · construído em 198580 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- 19/03/2021Rua Pedro de Mena, 36BResidência · construído em 198555 m²R$ 45.000R$ 818/m²
- 22/08/2019Rua Pedro de Mena, 128CasaResidência · construído em 198575 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 13/11/2018Rua Pedro de Mena, 330CasaResidência · construído em 198550 m²R$ 249.000R$ 4.980/m²
- 15/11/2018Rua Pedro de Mena, 354BResidência · construído em 198570 m²R$ 155.000R$ 2.214/m²
- 10/03/2017Rua Pedro de Mena, 1BResidência · construído em 198578 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 12/09/2014Rua Pedro de Mena, 128CasaResidência · construído em 198575 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
- 04/09/2014Rua Pedro de Mena, 12BResidência · construído em 198550 m²R$ 46.020R$ 920/m²
- 05/01/2012Rua Pedro de Mena, 276BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995229 m²R$ 60.000R$ 262/m²
- 06/12/2011Rua Pedro de Mena, 82CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 102 mil (57%)155 m²R$ 180.000R$ 1.161/m²
- 18/11/2011Rua Pedro de Mena, 12BResidência · construído em 198550 m²R$ 46.020R$ 920/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.041/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 262/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 1.194/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 3.597/m² · 2 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 2.390/m² · 4 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.041/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 262/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.194/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.597/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.390/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801077%
- Anos 90323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 10 | 77% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 23% | R$ 510 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro de Mena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 6.597/m² | R$ 515 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 503 mil |
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 2.010/m² | R$ 101 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 367 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 309 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.113/m² | R$ 61 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 477 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 4.422/m² | R$ 332 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 637/m² | R$ 146 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 410 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 255 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Mena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro de Mena?
A Rua Pedro de Mena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro de Mena?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Pedro de Mena vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro de Mena?
É o nº 12, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro de Mena?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pedro de Mena, na Cidade Líder, desde 2011, em 11 endereços diferentes.