Rua Palmilheira (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Palmilheira, na Cidade Líder, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.206/m²3 vendas · mediana R$ 375 mil (170 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/08/2026Rua Palmilheira, 174LT16 QD70 GL2Residência · construído em 2001170 m²R$ 375.000R$ 2.206/m²
- 17/02/2025Rua Palmilheira, 174LT16 QD70 GL2Residência · construído em 2001170 m²R$ 375.000R$ 2.206/m²
- 05/11/2024Rua Palmilheira, 116BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido619 m²R$ 322.521—
- 10/09/2024Rua Palmilheira, 116BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015619 m²R$ 230.453R$ 372/m²
- 29/04/2023Rua Palmilheira, 179LT 5 QD 69 GL 2Residência · construído em 198950 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/04/2016Rua Palmilheira, 98LT38 QD69 GLResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199590 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/03/2016Rua Palmilheira, 14126Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198595 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/12/2015Rua Palmilheira, 41BResidência · construído em 1987135 m²R$ 250.000R$ 1.852/m²
- 07/08/2015Rua Palmilheira, 45LT42 QD69 GLResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/05/2015Rua Palmilheira, 45LT42 QD69 GLResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016250 m²R$ 30.000R$ 120/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 372/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 372/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80436%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 750 mil |
| 2010 em diante | 4 | 36% | R$ 583 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Cessões de direitos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1173%
- Terreno427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 155 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Palmilheira
Perguntas frequentes sobre a Rua Palmilheira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Palmilheira?
A Rua Palmilheira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Palmilheira?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Palmilheira vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Palmilheira?
É o nº 174, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Palmilheira?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Palmilheira, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.