Rua Paco Imperial (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Paco Imperial, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/06/2026Rua Paco Imperial, 158160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferido300 m²R$ 290.000—
- 30/12/2025Rua Paco Imperial, 28PT LT 28 QD 13Residência · construído em 198750% transferido95 m²R$ 120.000—
- 14/08/2023Rua Paco Imperial, 158160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferido300 m²R$ 192.000—
- 07/11/2022Rua Paco Imperial, 35JD STA TEREZINHAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990SFH · R$ 264 mil (80%)152 m²R$ 330.000R$ 2.171/m²
- 09/02/2022Rua Paco Imperial, 146PTE LT 10 QD 12Residência · construído em 197035 m²R$ 320.000R$ 9.143/m²
- 15/01/2021Rua Paco Imperial, 146PTE LT 10 QDResidência · construído em 197035 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
- 19/12/2018Rua Paco Imperial, 11731AResidência · construído em 197648 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- 22/05/2012Rua Paco Imperial, 152JD STA TEREZResidência · construído em 1981130 m²R$ 112.000R$ 862/m²
- 30/11/2011Rua Paco Imperial, 189CasaResidência · construído em 1990110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- 18/11/2011Rua Paco Imperial, 181JD STA TEREZResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980130 m²R$ 67.000R$ 515/m²
- 15/08/2011Rua Paco Imperial, 158160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferido300 m²R$ 150.000—
- 25/02/2011Rua Paco Imperial, 85PT LT 28 QDResidência · construído em 200283,33% transferido110 m²R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.076/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 862/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 5.657/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.076/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 862/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.657/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70325%
- Anos 80325%
- Anos 90542%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 590 mil |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 299 mil |
| Anos 90 | 5 | 42% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 20 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paco Imperial
Perguntas frequentes sobre a Rua Paco Imperial
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paco Imperial?
A Rua Paco Imperial teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paco Imperial?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Paco Imperial vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paco Imperial?
É o nº 146, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paco Imperial?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Paco Imperial, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.