Rua Moyses Zunta (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Moyses Zunta, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/01/2015Rua Moyses Zunta, 204LT 6 QD 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015400 m²R$ 121.962R$ 305/m²
- 26/03/2014Rua Moyses Zunta, 58CasaResidência · construído em 201050% transferido119 m²R$ 7.000—
- 26/03/2014Rua Moyses Zunta, 232CasaResidência · construído em 200250% transferido46 m²R$ 7.000—
- 17/10/2013Rua Moyses Zunta, 93PT LT 24 QDResidência · construído em 199596 m²R$ 65.000R$ 677/m²
- 06/09/2013Rua Moyses Zunta, 45CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199732,26% transferido190 m²R$ 0—
- 18/04/2011Rua Moyses Zunta, 211207 221Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000135 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 677/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 305/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 677/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 305/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90222%
- 2000–2009333%
- 2010 em diante444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 65 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 47 mil |
| 2010 em diante | 4 | 44% | R$ 271 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Cessões de direitos425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 25% | R$ 330 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal956%
- Terreno744%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 56% | R$ 383 mil |
| Terreno | 7 | 44% | R$ 991 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Moyses Zunta
Perguntas frequentes sobre a Rua Moyses Zunta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Moyses Zunta?
A Rua Moyses Zunta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Moyses Zunta?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Moyses Zunta vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Moyses Zunta?
É o nº 93, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Moyses Zunta?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Moyses Zunta, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.