Rua Milton Cotrim Avelar (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Milton Cotrim Avelar, na Cidade Líder, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/05/2025Rua Milton Cotrim Avelar, 109LT 68 QD 28 GLB1Residência · construído em 1995SFH · R$ 371 mil (80%)90 m²R$ 464.000R$ 5.156/m²
- 07/02/2025Rua Milton Cotrim Avelar, 205LT 48 QD 28 GLB1Residência · construído em 201051,05% transferido80 m²R$ 10.000—
- 29/08/2024Rua Milton Cotrim Avelar, 206LT 37-A QD 29Residência · construído em 2009Consórcio · R$ 530 mil (100%)202 m²R$ 530.000R$ 2.624/m²
- 19/10/2021Rua Milton Cotrim Avelar, 109LT 68 QD 28 GLB1Residência · construído em 199590 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/07/2019Rua Milton Cotrim Avelar, 124LT 20 QD 29Residência · construído em 199570 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/08/2017Rua Milton Cotrim Avelar, 125LT 65 QD 28Residência · construído em 201080 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/09/2013Rua Milton Cotrim Avelar, 58LT 7 QD 29Residência · construído em 199580 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 20/05/2011Rua Milton Cotrim Avelar, 58LT 7 QD 29Residência · construído em 199537,59% transferido80 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90853%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante533%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 8 | 53% | R$ 923 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 620 mil |
| 2010 em diante | 5 | 33% | R$ 21 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 464 mil |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 10 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda853%
- Cessões de direitos533%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 53% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 33% | R$ 246 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 214 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Milton Cotrim Avelar
Perguntas frequentes sobre a Rua Milton Cotrim Avelar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Milton Cotrim Avelar?
A Rua Milton Cotrim Avelar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Milton Cotrim Avelar?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Milton Cotrim Avelar vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Milton Cotrim Avelar?
É o nº 58, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Milton Cotrim Avelar?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Milton Cotrim Avelar, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.