Rua Marcos de Noronha e Brito, 50 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.728/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.728/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 458 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 24/10/2025CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 249 mil (55%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 19/06/2020CS CResidência · construído em 2007SFH · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 14/10/2019CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 190 mil (66%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 7 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcos de Noronha e Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 199 mil |