Rua Lygia Roncel Rodrigues (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Lygia Roncel Rodrigues, na Cidade Líder, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/01/2026Rua Lygia Roncel Rodrigues, 78Lote 23-AResidência · construído em 201150% transferidoConsórcio · R$ 280 mil (100%)176 m²R$ 280.000—
- 16/08/2021Rua Lygia Roncel Rodrigues, 58LT 21 QD 60Residência · construído em 201150% transferido145 m²R$ 380.000—
- 28/05/2021Rua Lygia Roncel Rodrigues, 290CasaResidência · construído em 2015120 m²R$ 43.000R$ 358/m²
- 28/05/2021Rua Lygia Roncel Rodrigues, 292CasaResidência · construído em 2015120 m²R$ 43.000R$ 358/m²
- 19/04/2021Rua Lygia Roncel Rodrigues, 252E 258Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011100 m²R$ 86.000R$ 860/m²
- 31/08/2019Rua Lygia Roncel Rodrigues, 58LT 21 QD 60Residência · construído em 2011145 m²R$ 117.540R$ 811/m²
- 06/07/2018Rua Lygia Roncel Rodrigues, 78CasaResidência · construído em 201150,7% transferido140 m²R$ 53.282—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 811/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 358/m² · 3 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 811/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 358/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1155%
- Cessões de direitos945%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 55% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 45% | R$ 821 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1155%
- Terreno945%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 55% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 9 | 45% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lygia Roncel Rodrigues
Perguntas frequentes sobre a Rua Lygia Roncel Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lygia Roncel Rodrigues?
A Rua Lygia Roncel Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lygia Roncel Rodrigues?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Lygia Roncel Rodrigues vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lygia Roncel Rodrigues?
É o nº 58, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lygia Roncel Rodrigues?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Lygia Roncel Rodrigues, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.