Rua Laranja da Bahia (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Laranja da Bahia, na Cidade Líder, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/11/2022Rua Laranja da Bahia, 5357Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 23/06/2017Rua Laranja da Bahia, 304LT 7 A QD 35Residência · construído em 199730 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 15/08/2014Rua Laranja da Bahia, 6CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197982 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/03/2014Rua Laranja da Bahia, 12E 12 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198853,23% transferido159 m²R$ 30.000—
- 23/07/2013Rua Laranja da Bahia, 9BResidência · construído em 1988120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70120%
- Anos 80240%
- Anos 90240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 20% | R$ 0 |
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 200 mil |
| Anos 90 | 2 | 40% | R$ 410 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 655 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 117 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal550%
- Terreno550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 610 mil |
| Terreno | 5 | 50% | R$ 162 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Laranja da Bahia
Perguntas frequentes sobre a Rua Laranja da Bahia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laranja da Bahia?
A Rua Laranja da Bahia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laranja da Bahia?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Laranja da Bahia vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laranja da Bahia?
É o nº 9, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laranja da Bahia?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Laranja da Bahia, na Cidade Líder, desde 2011, em 3 endereços diferentes.