Rua Kira (Cidade Líder)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Kira, na Cidade Líder, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 380, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.479/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 282 mil
~81 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.528/m²3 vendas · mediana R$ 575 mil (127 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 575 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.528/m² – R$ 4.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.685/m²
Financiadas62%
  1. 10/07/2026Rua Kira, 380CS 6Residência · construído em 2018SFH · R$ 225 mil (39%)124 m²R$ 575.000R$ 4.637/m²
  2. 24/02/2026Rua Kira, 380CS 23Residência · construído em 2018SFH · R$ 262 mil (46%)127 m²R$ 575.000R$ 4.528/m²
  3. 12/11/2025Rua Kira, 380CS 24Residência · construído em 2018SFH · R$ 461 mil (80%)127 m²R$ 575.000R$ 4.528/m²
  4. 03/06/2025Rua Kira, 380CS 33Residência · construído em 2018127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
  5. 10/04/2025Rua Kira, 380CS 20Residência · construído em 2018SFH · R$ 280 mil (44%)127 m²R$ 630.000R$ 4.961/m²
  6. 14/04/2025Rua Kira, 380CS 21Residência · construído em 2018SFH · R$ 400 mil (75%)127 m²R$ 535.000R$ 4.213/m²
  7. 09/04/2025Rua Kira, 380CS 16Residência · construído em 2018SFH · R$ 374 mil (75%)144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
  8. 16/09/2024Rua Kira, 380CS 10Residência · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (60%)145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
  9. 21/02/2024Rua Kira, 380CS 2Residência · construído em 2018SFH · R$ 350 mil (64%)117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
  10. 08/11/2023Rua Kira, 380CS 19Residência · construído em 2018SFH · R$ 188 mil (43%)127 m²R$ 438.000R$ 3.449/m²
  11. 09/11/2023Rua Kira, 380CS 11Residência · construído em 2018144 m²R$ 390.000R$ 2.708/m²
  12. 13/10/2023Rua Kira, 431CasaResidência · construído em 198560 m²R$ 460.000R$ 7.667/m²
  13. 28/02/2023Rua Kira, 380CS 32Residência · construído em 2018127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
  14. 23/12/2022Rua Kira, 380CS 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 400 mil (80%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
  15. 05/03/2021Rua Kira, 380CS 9Residência · construído em 2018SFH · R$ 170 mil (34%)149 m²R$ 500.000R$ 3.356/m²
  16. 13/11/2020Rua Kira, 380CS 3Residência · construído em 2018114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
  17. 18/02/2020Rua Kira, 380CS 20Residência · construído em 2018SFH · R$ 396 mil (80%)127 m²R$ 495.000R$ 3.898/m²
  18. 18/02/2020Rua Kira, 380CS 19Residência · construído em 2018127 m²R$ 379.900R$ 2.991/m²
  19. 08/09/2016Rua Kira, 88CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 180 mil (80%)70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
  20. 10/08/2015Rua Kira, 108112Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967134 m²R$ 260.000R$ 1.940/m²
  21. 02/04/2015Rua Kira, 245PT LT 20 QDResidência · construído em 1978121 m²R$ 181.848R$ 1.503/m²
  22. 23/02/2011Rua Kira, 239PT LT 20 QDResidência · construído em 1978121 m²R$ 200.000R$ 1.653/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
62%
13 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCidade Líder
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCidade Líder
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PeríodoEsta ruaCidade Líder
2011R$ 1.653/m² · 1R$ 1.456/m² · 307
2012—R$ 1.750/m² · 289
2013—R$ 2.543/m² · 308
2014—R$ 2.800/m² · 245
2015R$ 1.722/m² · 2R$ 2.548/m² · 212
2016R$ 3.214/m² · 1R$ 2.619/m² · 148
2017—R$ 2.687/m² · 191
2018—R$ 2.627/m² · 168
2019—R$ 2.522/m² · 180
2020R$ 3.898/m² · 3R$ 2.984/m² · 226
2021R$ 3.356/m² · 1R$ 3.460/m² · 338
2022R$ 4.386/m² · 1R$ 3.297/m² · 290
2023R$ 3.102/m² · 4R$ 3.333/m² · 245
2024R$ 4.075/m² · 2R$ 3.663/m² · 248
2025R$ 4.213/m² · 5R$ 3.610/m² · 222
2026R$ 4.582/m² · 2R$ 3.811/m² · 182

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620112016202120235 vendas20252026
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20111 vendas · R$ 1.653/m²
20152 vendas · R$ 1.722/m²
20161 vendas · R$ 3.214/m²
20203 vendas · R$ 3.898/m²
20211 vendas · R$ 3.356/m²
20221 vendas · R$ 4.386/m²
20234 vendas · R$ 3.102/m²
20242 vendas · R$ 4.075/m²
20255 vendas · R$ 4.213/m²
20262 vendas · R$ 4.582/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196914,5%
  • Anos 7029,1%
  • Anos 8029,1%
  • 2010 em diante1777%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196914,5%R$ 260 mil
Anos 7029,1%R$ 382 mil
Anos 8029,1%R$ 685 mil
2010 em diante1777%R$ 8,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1362%
  • Sem financiamento informado838%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1362%R$ 6,6 mi
Sem financiamento informado838%R$ 3,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal2195%
  • Comercial horizontal14,5%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal2195%R$ 9,6 mi
Comercial horizontal14,5%R$ 260 mil

Calculadora

R$ 575.000R$ 4.528/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Kira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Casa1R$ 5.538/m²R$ 388 mil
Nº 108Casa1R$ 3.418/m²R$ 458 mil
Nº 239Casa1R$ 4.694/m²R$ 568 mil
Nº 245Casa1R$ 2.603/m²R$ 315 mil
Nº 380Casa17R$ 4.528/m²R$ 575 mil
Nº 431Casa1R$ 9.077/m²R$ 545 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Kira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Kira?

A Rua Kira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Kira?

Um apartamento típico de 81 m² na Rua Kira vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Kira?

É o nº 380, com 17 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Kira?

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Kira, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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