Rua Isaar Carlos de Camargo (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Isaar Carlos de Camargo, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 199, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.850/m²6 vendas · mediana R$ 543 mil (123 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 597 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.215/m² – R$ 5.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.773/m²
Financiadas43%
- 11/03/2026Rua Isaar Carlos de Camargo, 282CasaResidência · construído em 1989SFI · R$ 194 mil (55%)141 m²R$ 350.000R$ 2.482/m²
- 13/01/2025Rua Isaar Carlos de Camargo, 395PT LT 27 QD 100Residência · construído em 2003135 m²R$ 620.000R$ 4.593/m²
- 31/07/2023Rua Isaar Carlos de Camargo, 290CasaResidência · construído em 2004224 m²R$ 520.000R$ 2.321/m²
- 25/04/2023Rua Isaar Carlos de Camargo, 270CS CResidência · construído em 2008SFH · R$ 381 mil (80%)94 m²R$ 477.000R$ 5.074/m²
- 31/03/2023Rua Isaar Carlos de Camargo, 247PT LT 22 QD 104Residência · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (48%)66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 24/03/2022Rua Isaar Carlos de Camargo, 460CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 319 mil (80%)111 m²R$ 399.000R$ 3.595/m²
- 25/02/2022Rua Isaar Carlos de Camargo, 230LT 7 QD 105 CIDResidência · construído em 198271,43% transferido126 m²R$ 250.000—
- 12/05/2021Rua Isaar Carlos de Camargo, 199CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 374 mil (90%)118 m²R$ 415.000R$ 3.517/m²
- 30/04/2021Rua Isaar Carlos de Camargo, 206lote BResidência · construído em 200065 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- 17/02/2021Rua Isaar Carlos de Camargo, 370CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 379 mil (84%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 22/12/2020Rua Isaar Carlos de Camargo, 477CasaResidência · construído em 198076 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 11/10/2017Rua Isaar Carlos de Camargo, 223CasaResidência · construído em 199190 m²R$ 1.000R$ 11/m²
- 18/08/2017Rua Isaar Carlos de Camargo, 12LT 12 QD 105Residência · construído em 197098 m²R$ 325.000R$ 3.316/m²
- 11/05/2015Rua Isaar Carlos de Camargo, 286CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198385,72% transferido127 m²R$ 120.000—
- 28/11/2014Rua Isaar Carlos de Camargo, 199CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 165 mil (66%)118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- 11/06/2014Rua Isaar Carlos de Camargo, 342CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 175 mil (57%)110 m²R$ 305.000R$ 2.773/m²
- 09/05/2013Rua Isaar Carlos de Camargo, 437CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 297 mil (90%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 30/07/2012Rua Isaar Carlos de Camargo, 193CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 162 mil (90%)118 m²R$ 180.000R$ 1.525/m²
- 16/02/2012Rua Isaar Carlos de Camargo, 437CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 16/05/2011Rua Isaar Carlos de Camargo, 270CS AResidência · construído em 200894 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- 27/04/2011Rua Isaar Carlos de Camargo, 448CasaResidência · construído em 198689 m²R$ 210.000R$ 2.360/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 346 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.244/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 1.804/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.446/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 3.517/m² · 3 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.595/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 4.593/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.804/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.593/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,5%
- Anos 801359%
- Anos 90314%
- 2000–2009523%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,5% | R$ 325 mil |
| Anos 80 | 13 | 59% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 850 mil |
| 2000–2009 | 5 | 23% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
- Sem financiamento informado857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 2,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,1% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 6,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 596.523R$ 4.850/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Isaar Carlos de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 562 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 396 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 4.213/m² | R$ 497 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 381 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 398 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 6.078/m² | R$ 571 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 361 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 616 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 537 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 612 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 687 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 5.302/m² | R$ 636 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.699/m² | R$ 596 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 512 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 488 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Isaar Carlos de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Isaar Carlos de Camargo?
A Rua Isaar Carlos de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Isaar Carlos de Camargo?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Isaar Carlos de Camargo vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Isaar Carlos de Camargo?
É o nº 199, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Isaar Carlos de Camargo?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Isaar Carlos de Camargo, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.