Rua Hibisco (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Hibisco, na Cidade Líder, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.335/m²3 vendas · mediana R$ 415 mil (296 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2026Rua Hibisco, 135CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 270 mil (40%)296 m²R$ 670.000R$ 2.264/m²
- 31/03/2023Rua Hibisco, 27BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004296 m²R$ 300.000R$ 1.014/m²
- 29/12/2021Rua Hibisco, 63PT LT 26 QD 49Residência · construído em 1989SFH · R$ 245 mil (79%)85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 31/01/2020Rua Hibisco, 43JD BRASILIAResidência · construído em 198250% transferido140 m²R$ 90.000—
- 05/08/2016Rua Hibisco, 27CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004291 m²R$ 270.000R$ 928/m²
- 26/10/2012Rua Hibisco, 27BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004SFH · R$ 225 mil (75%)296 m²R$ 300.000R$ 1.014/m²
- 04/11/2011Rua Hibisco, 27CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004SFH · R$ 250 mil (71%)291 m²R$ 350.000R$ 1.203/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.203/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 1.014/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 928/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 1.014/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 928/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.264/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80229%
- 2000–2009571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 29% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 5 | 71% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 660 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Hibisco
Perguntas frequentes sobre a Rua Hibisco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hibisco?
A Rua Hibisco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Hibisco?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Hibisco vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hibisco?
É o nº 27, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hibisco?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Hibisco, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.