Rua Guiomar de Ataliba Penteado (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Guiomar de Ataliba Penteado, na Cidade Líder, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.378/m²4 vendas · mediana R$ 677 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/02/2026Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 182LT 19 QD 16Residência · construído em 2006SFI · R$ 646 mil (65%)159 m²R$ 1.000.000R$ 6.289/m²
- 15/10/2025Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 53CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 159 mil (35%)70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
- 15/07/2024Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 127ESQ R 8 LT 12 QDResidência · construído em 1979218 m²R$ 665.000R$ 3.050/m²
- 12/06/2024Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 205CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 394 mil (75%)140 m²R$ 525.000R$ 3.750/m²
- 08/09/2021Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 186CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (34%)135 m²R$ 440.000R$ 3.259/m²
- 21/05/2021Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 206CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (72%)110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
- 27/03/2020Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 190CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 301 mil (67%)132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
- 30/05/2019Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 286LT 11 QD 11Residência · construído em 198125% transferido137 m²R$ 93.648—
- 13/09/2017Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 282JD BRASILIAResidência · construído em 197050% transferido60 m²R$ 150.000—
- 22/02/2013Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 67CasaResidência · construído em 198283 m²R$ 85.000R$ 1.024/m²
- 22/06/2011Rua Guiomar de Ataliba Penteado, 344ESQ RUA 4 LTResidência · construído em 1981110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.024/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 4.039/m² · 2 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 3.400/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 6.571/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 6.289/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.024/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.039/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.289/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80327%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 815 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 499 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 525 mil |
| 2000–2009 | 5 | 45% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 2,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 909 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 487 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Terreno215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 4,7 mi |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 487 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guiomar de Ataliba Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 491 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 171 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 756 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.487/m² | R$ 1 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 589 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 684 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 598 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 720 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 8.259/m² | R$ 908 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Guiomar de Ataliba Penteado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guiomar de Ataliba Penteado?
A Rua Guiomar de Ataliba Penteado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guiomar de Ataliba Penteado?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Guiomar de Ataliba Penteado vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guiomar de Ataliba Penteado?
É o nº 53, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guiomar de Ataliba Penteado?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Guiomar de Ataliba Penteado, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.