Rua Figueira da India (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Figueira da India, na Cidade Líder, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 226, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.368/m²4 vendas · mediana R$ 236 mil (71 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/06/2024Rua Figueira da India, 226RESIDENCIA 1Residência · construído em 201167 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
- 15/04/2024Rua Figueira da India, 226RESIDENCIA 10Residência · construído em 201167 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- 18/01/2023Rua Figueira da India, 227CasaResidência · construído em 198074 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- 15/12/2021Rua Figueira da India, 227CasaResidência · construído em 198074 m²R$ 165.756R$ 2.240/m²
- 08/10/2020Rua Figueira da India, 214PT LT 4 QD MResidência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (63%)92 m²R$ 317.000R$ 3.446/m²
- 02/09/2016Rua Figueira da India, 226RESIDENCIA 2Residência · construído em 201167 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 24/03/2016Rua Figueira da India, 226RESIDENCIAResidência · construído em 201167 m²R$ 238.000R$ 3.552/m²
- 24/02/2015Rua Figueira da India, 226RESIDENCIAResidência · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 80 mil (50%)67 m²R$ 159.043—
- 10/08/2012Rua Figueira da India, 331LOTE BResidência · construído em 2003SFH · R$ 228 mil (87%)79 m²R$ 261.000R$ 3.304/m²
- 22/03/2011Rua Figueira da India, 219221Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197470 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 3.866/m² · 2 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.446/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 2.240/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 3.993/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.446/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.993/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 7019,1%
- Anos 80327%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 75 mil |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 170 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 633 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 261 mil |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 476 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 75 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 75 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Figueira da India
Perguntas frequentes sobre a Rua Figueira da India
Quanto custa o metro quadrado na Rua Figueira da India?
A Rua Figueira da India teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Figueira da India?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Figueira da India vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Figueira da India?
É o nº 226, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Figueira da India?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Figueira da India, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.