Rua Faustino da Costa Santos (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Faustino da Costa Santos, na Cidade Líder, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 136, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.062/m²3 vendas · mediana R$ 380 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/07/2026Rua Faustino da Costa Santos, 50CasaResidência · construído em 1997116 m²R$ 438.000R$ 3.776/m²
- 28/10/2025Rua Faustino da Costa Santos, 136CASA DResidência · construído em 2008Consórcio · R$ 375 mil (99%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 30/10/2025Rua Faustino da Costa Santos, 136CASA CResidência · construído em 2008MCMV · R$ 140 mil (53%)65 m²R$ 264.000R$ 4.062/m²
- 21/11/2024Rua Faustino da Costa Santos, 172CasaResidência · construído em 1989117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 17/10/2023Rua Faustino da Costa Santos, 184CasaResidência · construído em 198989 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 23/03/2023Rua Faustino da Costa Santos, 46CasaResidência · construído em 199693 m²R$ 88.500R$ 952/m²
- 14/10/2022Rua Faustino da Costa Santos, 136CASA AResidência · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (74%)65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
- 03/07/2020Rua Faustino da Costa Santos, 42CasaResidência · construído em 199793 m²R$ 115.000R$ 1.237/m²
- 22/02/2017Rua Faustino da Costa Santos, 38CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 230 mil (68%)93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- 20/09/2012Rua Faustino da Costa Santos, 176CasaResidência · construído em 198990 m²R$ 65.000R$ 722/m²
- 24/07/2012Rua Faustino da Costa Santos, 114CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 235 mil (76%)105 m²R$ 307.500R$ 2.929/m²
- 26/06/2012Rua Faustino da Costa Santos, 114CasaResidência · construído em 1991105 m²R$ 165.000R$ 1.571/m²
- 08/06/2012Rua Faustino da Costa Santos, 136CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (66%)65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 1.940/m² · 4 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 1.237/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 4.769/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 2.021/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 4.954/m² · 2 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 4 vendas · R$ 1.940/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.237/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.769/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.021/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.954/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80638%
- Anos 90638%
- 2000–2009425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 38% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 6 | 38% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 4 | 25% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 650 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 264 mil |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1376%
- Comercial horizontal318%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 76% | R$ 3,2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 18% | R$ 878 mil |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Faustino da Costa Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 583 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 170 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.147/m² | R$ 107 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 438 mil |
| Nº 80 | Loja | 2 | R$ 3.118/m² | R$ 624 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 5.134/m² | R$ 539 mil |
| Nº 136 | Casa | 4 | R$ 5.990/m² | R$ 389 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 398 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.590/m² | R$ 143 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.658/m² | R$ 326 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Faustino da Costa Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Faustino da Costa Santos?
A Rua Faustino da Costa Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Faustino da Costa Santos?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Faustino da Costa Santos vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Faustino da Costa Santos?
É o nº 136, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Faustino da Costa Santos?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Faustino da Costa Santos, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.