Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, na Cidade Líder, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.842/m²6 vendas · mediana R$ 668 mil (136 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.676/m² – R$ 5.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.042/m²
Financiadas39%
- 29/07/2026Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 72LT 24 QD 8 JD BRResidência · construído em 1995261 m²R$ 650.000R$ 2.490/m²
- 28/08/2025Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 104casaResidência · construído em 2014SFH · R$ 490 mil (75%)152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
- 18/06/2025Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 269CasaResidência · construído em 2019118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
- 08/05/2025Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 265CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 469 mil (70%)145 m²R$ 670.000R$ 4.621/m²
- 14/02/2025Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 267CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 262 mil (42%)126 m²R$ 620.000R$ 4.921/m²
- 20/05/2024Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 86CasaResidência · construído em 198573 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- 06/09/2023Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 97LT 05 QD 09Residência · construído em 1994SFH · R$ 166 mil (36%)150 m²R$ 455.000R$ 3.033/m²
- 30/06/2023Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 221223Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 500 mil (63%)301 m²R$ 800.000—
- 04/05/2023Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 268JD BRASILIAResidência · construído em 198433,33% transferido183 m²R$ 120.000—
- 29/09/2021Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 15CasaResidência · construído em 1991114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 22/07/2021Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 108CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 389 mil (73%)153 m²R$ 530.000R$ 3.464/m²
- 30/11/2020Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 165LT 2 QD 6 JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201932,2% transferido388 m²R$ 300.000—
- 12/08/2020Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 72LT 24 QD 8 JResidência · construído em 1988120 m²R$ 416.057R$ 3.467/m²
- 05/08/2020Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 165ATUAL 269Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933,34% transferido388 m²R$ 400.000—
- 28/04/2020Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 209CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (80%)132 m²R$ 375.000R$ 2.841/m²
- 23/04/2019Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 86CasaResidência · construído em 198573 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 30/10/2015Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 221JD BRASILIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020301 m²R$ 300.000R$ 997/m²
- 10/08/2015Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 122CasaResidência · construído em 199977 m²R$ 120.000R$ 1.558/m²
- 16/09/2014Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 115LT 4B QD 9Residência · construído em 1994SFH · R$ 130 mil (43%)133 m²R$ 300.000R$ 2.256/m²
- 12/07/2011Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, 72LT 24 QD 8 JResidência · construído em 1988120 m²R$ 151.000R$ 1.258/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 389 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.258/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 1.278/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.154/m² · 2 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 3.662/m² · 2 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 4.449/m² · 4 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 2.490/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.258/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.278/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.449/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.490/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,2%
- Anos 80521%
- Anos 90521%
- 2010 em diante1354%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,2% | R$ 36 mil |
| Anos 80 | 5 | 21% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 5 | 21% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 13 | 54% | R$ 5,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Sem financiamento informado1263%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Partilhas e divisões14%
- Dação, permuta e outros onerosos312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 8,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4% | R$ 36 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 12% | R$ 600 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2496%
- Terreno14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 96% | R$ 8,9 mi |
| Terreno | 1 | 4% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 657.065R$ 4.831/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 589 mil |
| Nº 72 | Casa | 3 | R$ 3.331/m² | R$ 615 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 5.331/m² | R$ 389 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 539 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 694 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 709 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 516 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 211 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 570 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 528 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 742 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.451/m² | R$ 687 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 399 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti?
A Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti?
É o nº 72, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Elisa Monteiro de B.cavalcanti, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.