Rua Ebano (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ebano, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/10/2024Rua Ebano, 120CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 224 mil (77%)64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- 17/05/2023Rua Ebano, 95CasaResidência · construído em 1982120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 02/08/2012Rua Ebano, 39CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 153 mil (60%)41 m²R$ 255.000R$ 6.220/m²
- 24/01/2012Rua Ebano, 160LT 13A QD 13Residência · construído em 1989186 m²R$ 120.000R$ 645/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 3.432/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 80571%
- Anos 90114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 290 mil |
| Anos 80 | 5 | 71% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 24 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 552 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Cessões de direitos110%
- Execuções, leilões e retomadas220%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 24 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 129 mil |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 302 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 313 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ebano
Perguntas frequentes sobre a Rua Ebano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ebano?
A Rua Ebano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ebano?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Ebano vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ebano?
É o nº 39, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ebano?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ebano, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.