Rua do Cadmio (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua do Cadmio, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.076/m²8 vendas · mediana R$ 488 mil (274 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/02/2015Rua do Cadmio, 41ALoja · construído em 1996200 m²R$ 84.000R$ 420/m²
- 16/12/2011Rua do Cadmio, 314LT 16 QD 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1994204 m²R$ 190.000R$ 931/m²
- 27/12/2011Rua do Cadmio, 312LT 15 QD 26Loja · construído em 199650% transferido200 m²R$ 60.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 931/m² · 1 | R$ 931/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 773/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 499/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.151/m² · 5 |
| 2015 | R$ 420/m² · 1 | R$ 751/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 971/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.260/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.133/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.217/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.359/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.575/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.946/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 1.821/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 931/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 420/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90982%
- 2000–2009218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 9 | 82% | R$ 823 mil |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 110 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Cessões de direitos218%
- Operações societárias218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 704 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 18% | R$ 29 mil |
| Operações societárias | 2 | 18% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal327%
- Comercial horizontal545%
- Barracão, oficina, armazém e indústria327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 27% | R$ 306 mil |
| Comercial horizontal | 5 | 45% | R$ 363 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 27% | R$ 264 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua do Cadmio
Perguntas frequentes sobre a Rua do Cadmio
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Cadmio?
A Rua do Cadmio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Cadmio?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua do Cadmio vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Cadmio?
É o nº 7, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Cadmio?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua do Cadmio, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.