Rua Digitalis (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Digitalis, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/04/2025Rua Digitalis, 96CasaResidência · construído em 198650% transferido82 m²R$ 0—
- 16/04/2025Rua Digitalis, 104CasaResidência · construído em 198650% transferido82 m²R$ 0—
- 02/04/2018Rua Digitalis, 89LT 22 QD 34Residência · construído em 197940 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 16/06/2017Rua Digitalis, 180LT 15 QD 33Residência · construído em 1995100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/04/2016Rua Digitalis, 50CASA BResidência · construído em 201098 m²R$ 182.000R$ 1.857/m²
- 29/01/2015Rua Digitalis, 50CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 209 mil (70%)99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 16/12/2014Rua Digitalis, 50CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 120 mil (38%)98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80330%
- Anos 90110%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 50 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 65 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 902 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 232 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Partilhas e divisões18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 876 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 65 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 45 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 0 |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 69 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Digitalis
Perguntas frequentes sobre a Rua Digitalis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Digitalis?
A Rua Digitalis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Digitalis?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Digitalis vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Digitalis?
É o nº 50, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Digitalis?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Digitalis, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.